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Ilm-Kreis Immobilien

Frau Andrea Freist

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Nr. anzeigen

+49(3628) 5176044

+49(152) 33922969

Idyllisch am Rande der Stadt - 1 Wohnhaus m. 2 Wohnungen - teilsaniert, 1 Bungalow - Ferienwohnung

€ 452.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99310 Arnstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 452.000

Provision für Käufer

16.136,40 € incl. 19 % MwSt.
zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Im Grünen! einfach zusammengefasst - idyllisch am Rand der Stadt Arnstadt. Zu Fuß bis ins beliebte, historische Zentrum der Stadt geht der gesunde Fußgänger gute 15-20 Minuten entlang der sich idyllisch, vor sich hin schlängelnden Gera, über die Bahnschienen (Strecke Erfurt-Ilmenau) vorbei an der Stadtbrauerei, wer es deftig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

01.10.2024

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

22.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Vorzeigeobjekt in absolut, ruhiger Grünlage unterteilt sich in Wohnhaus, 1 Bungalow, ein Gartenhaus, zwei Terrassen, 3 Garagen, 1 Carport für ein Wohnmobil, Außenstellflächen für 5 bis ... Autos, diverse Abstellmöglichkeiten, einen Gartenteich und einen ca. 23 m² großen Pool (derzeit unterirdisch - als Zisterne...

Ausstattung

Außenanlagen:
Gartenhaus, Gartenbeleuchtung, Nutzgarten, pflegeleicht, Regenwasserspeicher, Dachterrasse, Terrasse
gepflasterte Wege (auch Zufahrt)
Lackierte Innentüren im EG, 1. OG "neue" Türen, Holztreppen, massive Treppe in den Keller, Jalousien an Fenstern im Erdgeschoss, Sattelitenanlage, Elektr. Markise für...

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:
Die Angaben in den Unterlagen, Gutachten, Exposès, etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, trotz umfangreicher Recherchen unsererseits, keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderung der Informationen...