Hausverwaltung Meixner GmbH

Herr Thomas Meixner-Daraz

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Altbau trifft Moderne: top-sanierte 4-Zimmerwhg. mit Balkon

€ 250.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTrillberghalde
97980 Bad Mergentheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Hausgeld € 299

Provision für Käufer

Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt (19%) an. Diese ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Mergentheim, einem der schönsten Kurorte Deutschlands. Die Trillberghalde ist bekannt für ihre gepflegten Wohnanlagen und die grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Ölzentralheizung

Gültigkeit

18.10.2019 bis 17.10.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist...

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Weitere Informationen

Wirtschaftlichkeit
Jahresnettokaltmiete IST: 8.232 €

Mietrendite IST: 3,3 %

Jahresnettokaltmiete SOLL: 10.176 €

Rendite SOLL: 4 %

Monatliche Mietzahlung: 686,00 € (6,47€/qm) + 90 € NK-Vorausz. + 90 € HK-Vorausz.

= 866 €...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausverwaltung Meixner GmbH

Schweinfurter Straße 4, 97080 Würzburg

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Herr Thomas Meixner-Daraz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g47452

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