Corina Klamann Immobilien

Frau Corina Klamann

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DHH mit Einliegerwohnung in Hanglage auf dem Galgenberg - 162?qm für Familien & Homeoffice

€ 1.200.000
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71334 Waiblingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage - Leben in Waiblingen

Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Top-Hanglage auf dem Galgenberg in Waiblingen. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur aus.
Die Hanglage ermöglicht eine optimale Sonnenausrichtung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1979

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.04.2025 bis 21.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

167,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Ein Zuhause voller Möglichkeiten!
Dieses besondere Zuhause bietet Raum für Ihre Träume - ob als harmonisches Familiennest, als Ort für kreatives Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Hier verschmelzen großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einer...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Hauptwohnung
1. Etage:
- ca. 68qm
- Zugang über die Nordseite mit Freisitz
- Separates Gäste-WC
- Flure, Treppen & Gäste-WC: Granitboden
- Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten mit Zugang zur Südterrasse
- Moderne LEICHT-Einbauküche mit Markengeräten

2...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Sonstiges
Allgemeiner...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Corina Klamann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2j4dk5p

Referenznummer: 155522591#Uf7cg