Ansprechpartner

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Nicole Müller

Light Industrial | zur Miete | Büro | Lager | Wohnen | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

€ 17.000
Nettomiete zzgl. NK
2 806,50 m²
Bürofläche ca.
ab 2 806,50 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90411 Nürnberg 
(Marienberg)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 17.000

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Gewerbegebiet Andernacher Straße liegt im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind dort angesiedelt. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Vereinbarung

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas, Strom

Gültigkeit

bis 15.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

126,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

5,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

GRÖSSE
Hauptgebäude
Lager UG: ca. 66,00 m²
Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m²
Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m²
Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m²
Gesamt: ca. 2.529,00 m²

Nebengebäude:
Lager UG: ca. 96,00 m²
EG Büro/Wohnen: ca. 103,50 m²
1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,00 m²
Gesamt: ca...

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Ausstattung

Das Betriebsgebäude befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück und grenzt an ein Naturschutzgebiet an. Es handelt sich um eine ruhige Lage die durch eine Privatstraße erschlossen ist. Die Privatstraße befindet sich im Gemeinschaftseigentum mit dem Nachbarn.

Der Eigentümer hatte dieses vielseitig nutzbare Gebäude...

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Weitere Informationen

Sonstiges
MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse UG-2.OGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

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Frau Nicole Müller

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ckqg5h

Referenznummer: 1038/G2/bvm

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