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FALC Immobilien Rostock

Frau Julia Tischer

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 151 46320790

Ausgefallene Kapitalanlage in der Nähe der Ostsee.

€ 465.000

Kaufpreis

227,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 657 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18442 Pantelitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Preis/m²

€ 2.045,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Pantelitz ist eine Gemeinde mit ca. 869 Einwohnern (Quelle: Wikipedia; Stand: 31. Dezember 2021) auf rund 1441 ha und ist zwischen Rostock, Grimmen, Greifswald und der Insel Rügen gelegen. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Pantelitz, Pütte, Viersdorf sowie Zimkendorf.

Im Gemeindegebiet befindet sich der Pütter...

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Das Haus

Baujahr

1870

Bezug

nach Vereinbarung

4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein wunderschönes, historisches und zugleich ausgefallenes Objekt in der Nähe der Ostsee. Der Denkmalschutz auf dem Objekt macht es für Kapitalanleger noch interessanter.

Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 2.657 qm und ist in drei Wohneinheiten wie folgt...

Ausstattung

Diese Immobilie wurde um 1870 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 2.657 m² und ist mit einer alten Schwengelpumpe mit Brunnen ausgestattet. Seit 2019 wird umfangreich saniert, modernisiert und umgebaut sowie die Zufahrt neu gestaltet.

In der Maisonette-Wohnung (Wohnung 1) wurde im Bereich der Küche, dem Bad und im Flur...

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.102,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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