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J. Molitor Immobilien GmbH

Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang

Charmantes Denkmalschutz-Ensemble mit 5 Wohneinheiten

€ 1.050.000
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
439 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55128 Mainz 
(Bretzenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt liegt im belebten Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zahlreichen kulinarischen Angeboten.

Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes Gutenberg-Universität und der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1811

  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2 Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für...

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Ausstattung

Diese typisch rheinhessische Hofreite im Herzen von Mainz-Bretzenheim bietet ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern besticht durch seine originalgetreuen Details und hohes Entwicklungspotential.

Weitere Informationen

Investment Details
Jahresnettomiete:

2023 IST: 25.020,00 € p.a. mögliche Marktmiete: 52.020,00 € p.a.

Faktor (Kaufpreis/ JNM):

möglicher Faktor bei Marktmiete: 22,11 und einer möglichen Rendite von: 4,52%

Faktor bezogen auf Kaufpreis und mögliche...

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Dokumente

file_pdfHaus 1 Grundriss EGangle_rightfile_pdfHaus 1 Grundriss OGangle_rightfile_pdfHaus 2 Grundriss EGangle_rightfile_pdfHaus 2 Grundriss OGangle_rightfile_pdfScheune Grundriss EG, OGangle_rightfile_pdfScheune Grundriss DGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

J. Molitor Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c4zt5t

Referenznummer: Sel_Hofreite_MZ

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