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Schlafbereich mit offenem Dachstuhl und Sichtbalken

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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Daniel Sam

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 5315602

Hochwertig sanierte Traumwohnung in exklusiver Stadtlage!

€ 268.500

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.500

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Exklusiv, wie auch die Wohnung selbst, ist die Lage!
In absolut bevorzugter Wohngegend liegt diese Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Coburger Stadtkern.
Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier absolute Ruhe und ein angenehmes sowie gehobenes Wohnumfeld - nur weniger Minuten zu Fuß und Sie erreichen den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2025

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2024 bis 09.08.2034

Endenergiebedarf

144,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne Traumwohnung mit charmanten Highlights

Aufwendig und stilvoll wurde diese äußerst attraktive Dachgeschosswohnung (2. OG), die sich in einem 3-Parteienhaus befindet, von 2019 bis 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche, auf 3 Zimmer verteilt, pure Lebensqualität und...

Ausstattung

* Dachgeschosswohnung (insgesamt nur 3 Parteien)
* ca. 84 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
* Vinyl- und Fliesenböden
* eigene Gas-Therme (2020)
* eigener Warmwasserspecher 120L
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* elektrische Außenrollos
* 14 cm...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt
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