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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frau Viola Kowalewski

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603 2311

Stilvolle Doppelhaushälfte am Wasser

€ 339.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 113 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02943 Weißwasser

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2024 bis 17.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante MFH befindet sich in Weißwasser und besticht durch seine unmittelbare Lage am Wasser sowie dem direkten Zugang zum Wasser. Auf dem eigenen geschütztem Teichanteil können Sie Boot fahren, schwimmen oder im Winter Schlittschuh laufen. Mit 5 separaten Wohneinheiten, zwei Garagen und einem großen, gepflegtem...

Ausstattung

Die erste 3-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre mit einer Größe von ca. 85 m² und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet viel Platz sowie einen modernen Grundriss.
Der direkte Zugang zum Wintergarten und der Dachterrasse sind ein Highlight und ideal für Bewohner, die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Über...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zwischen 1995 und 1998 wurde die Kernsanierung durchgeführt:
1994-1997 - Dach gedämmt und mit Dachsteinen gedeckt
- Fassade und Sockel wurden mit einem hellen Außenputz versehen
- Granitklinker verkleidet, Horizontalsperre wurde bereits vorgenommen
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