Anobis Immobilien GmbH

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Architekten-Villa mit Pool in exklusiver Hietzinger Top-Lage

€ 2.310.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
708 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.310.000

Provision für Käufer

83.160,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Künigelberg, Nähe Lainzer Platz

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1972

Bezug

Herbst 2025

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

277,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

NOBLE & AUSSERGEWÖHNLICH NACHGEFRAGTE WOHNGEGEND FÜR WOHNUNGSSUCHENDE:

Maria Theresia hatte HIETZING als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren und damit avancierte es mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Die Sommerresidenz der Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 293,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2008, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Anobis Immobilien GmbH

Biberstraße 3, Top 4A, 1010 WIEN

user

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqad5w

Referenznummer: OBGC2023053110585446194723a5176

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