image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (25)

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Frau Michaela Schmidt

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07251-30 272 00

Lukratives Wohn- und Geschäftshaus in der Bruchsaler Innenstadt zu verkaufen.

€ 775.000

Kaufpreis

294,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76646 Bruchsal

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bruchsal, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg, die sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat. Durch die zentrale Position in Bruchsal ist das Objekt hervorragend erreichbar und bietet sowohl für Geschäftsinhaber als auch für...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Bruchsal, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und 1962 um zusätzliche Geschosse aufgestockt, vereint diese gepflegte Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität. Auf insgesamt vier Etagen verteilt...

Ausstattung

- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- 3 Wohnheinheiten im 1-3. Obergschoss
- Dachgschossausbau möglich
- Garage und Stellplatz im Innenhof

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.392,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen...