Ayhan Aydin | Happy Company Group

Herr Ayhan Aydin

Exklusive Büros für Ihr Business: TOP-BÜROFLÄCHEN & PRAXISRÄUME | KUDAMM-CITY auf 3. Etagen jeweils 465 qm

€ 12.090
Nettomiete zzgl. NK
465 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10719 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 12.090 Nebenkosten € 1.627,50 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 13.717,50

Kaution

36270,00

Provision für Mieter

Je Einheit/ Etageanmietung sind 2x Kaltmieten netto
zzgl. 19% MwSt.: Die Maklerprovision für den/die
Mieter/in beträgt 28.774,20 (brutto) pro Etagenanmietung.

Lage

Berlin City-West | Kudamm-Bereich
Hauptstrasse | direkt an einer Kreuzung gelegen
Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf
Nächste U-Bhf.: ca. 2-3 min.
Bushaltestelle: direkt vor dem Objekteingang

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

4. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • Neubau
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

KWK, fossil

Gültigkeit

seit 26.05.2014

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Exklusive Büros für Ihr Business:
TOP-BÜROFLÄCHEN & PRAXISRÄUME | KUDAMM-CITY
Auf 3. Etagen mit jeweils 465 qm

Die Büro -und Praxisräume können vielseitig genutzt werden.
Bitte stellen Sie Ihr Vorhaben/ Konzept uns vor.

- 3. OG = 465 qm (12 Zimmern - kann bei Bedarf durch...

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Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihr Vorhaben / Konzept / Ihr Business via Email vorab mit.
Besichtigungstermine können erst nach Absprache individuell mit uns vereinbart werden. Hierfür sind wir recht flexibel und können uns nach Ihnen richten.

Haftungsausschluss des Maklers
Die Haftung des Maklers...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis für das Büroobjekt (Vorschau).pdfangle_rightfile_pdfVERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG | 2025.pdfangle_right

Online-ID: 2jakh5j

Referenznummer: HCG-0425/3