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VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH

Herr Moritz Hauer

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Nr. anzeigen

+49 761 - 21 16 719 0

+49 152 252 888 25

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz direkt am Seepark

€ 385.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79110 Freiburg im Breisgau

(Mooswald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Hausgeld

€ 308

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage dieser tollen Wohnung in Freiburg-Mooswald bietet urbanes Wohnen in bester Lage mit dem einzigartigen Vorteil der direkten Nähe zum Seepark. Diese Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage, umgeben von der natürlichen Schönheit und den Freizeitangeboten des Seeparks, macht das Wohnen hier besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², unmittelbar am beliebten Freiburger Seepark. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattungsqualität.

Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Zimmer...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- in Wohnraum integrierte Küche
- Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- Helle Marmorfliesen
- Eckbadewanne
- Eckdusche
- Doppelwaschbecken

- Hobbyraum mit ca. 20 m² , WC und separatem Zugang
- Außenstellplatz
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 105.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m²...