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ImmoUnion24 GmbH

Herr Wolfgang Straub

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091 ···

Nr. anzeigen

09126 - 29 59 675

0172 - 813 65 00

490.000,- für 3 - Fam.- Haus mit freier EG Wohnung in gesuchter Lage von Rückersdorf

€ 490.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90607 Rückersdorf

(Entensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 490.000

Provision für Käufer

4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und absolut gesuchter Wohnlage von Rückersdorf.

Die tolle Lage in Rückersdorf zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung z.B. mit der Bahn aus und Sie sind in ca. 8 Autominuten bis nach Nbg. - Erlenstegen unterwegs.

In ca. 4 Minuten auf den Autobahnen A9 und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

S O F O R T

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

1 7 2 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + mit SOFORT freier Wohnung + Nebengebäude + Kaminofen + Laminat + gesuchte Wohnlage in Rückersdorf = 490.000,- EUR;

Das Dreifamilienhaus hat insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt 172 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich im Jahr 1926 auf 247 m² Grund in einer ruhigen...

Ausstattung

- gesuchte Wohnlage in Rückersdorf bei Nürnberg

- 2 Zimmer 36 m² im Erdgeschoss für 253,- Euro zzgl. NK vermietet

- 3,5 Zimmer 86 m² Maisonette über das Erd,- ins Obergeschoss ist FREI

- 3 Zimmer 50 m² im Obergeschoss für 500,- Euro zzgl. NK vermietet

- Kaminofen

- Laminat

-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.253,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.253,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten...