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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Geertje Zimmermann-Visser

Wohn- und Geschäftshaus in der Koblenzer Altstadt

€ 1.120.000
Kaufpreis
321 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
153 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56068 Koblenz 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.120.000

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Nur wenige Meter vom Münzplatz entfernt, mitten im Herzen der Altstadt, dem kulturellen, künstlerischen und gastronomischen Zentrum von Koblenz, liegt diese Immobilie.

Die Lagedetails im Überblick:
- Im Zentrum der Altstadt mit hervorragender
Infrastruktur
- Mosel- und Rheinpromenade, das "Deutsche Eck"...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

6 Geschosse

Baujahr

1850

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1845

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.11.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

212,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 3 der 4 Wohneinheiten stehen leer, die Wohnung im DG ist derzeit noch bewohnt; hier ist allerdings ein Auszug bereits geplant. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Gaststätte vermietet.

Vor ca. 20 Jahren...

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Weitere Informationen

Weitere Details
- 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m²
- Wohnung im 1.OG: ca. 79 m²
- Zwei Apartments im 2. OG mit ca. 39 m² und ca. 43 m²
- Maisonettewohnung im DG: ca. 160 m²
- Gewerbeeinheit (Gaststätte) im EG mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m²
- Gasthermen vor 20 und 5 Jahren...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz

Ansprechpartner

Frau Geertje Zimmermann-Visser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx395t

Referenznummer: W-02XEM5_1

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