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LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Manfred Herbst

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096 ···

Nr. anzeigen

09666/ 188 386

0170/ 7527145

"HIER IST IHR KAPITAL GUT ANGELEGT"

€ 259.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

106 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92237 Sulzbach-Rosenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

x-fache Miete

18,63

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das interessante Angebot befindet sich innerhalb der Altstadt an der nördlichen Stadtbefestigung. Die Wege zu den Nahversorgern sind sehr kurz, auch die wichtigen Verkehrsanbindungen und die Haltestelle der Stadtbuslinie, sind schnell erreicht. Parkmöglichkeiten für die Bewohner sind in der Nähe des Anwesens, in der Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

sofort verfügbar

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg

Objekt
Das ca. im Jahr 1850 errichtete Haus liegt nur wenige Meter vom Sulzbacher Marktplatz entfernt. In den Jahren 1994-1996 wurde das denkmalgeschützte Anwesen von einem bauerfahrenen Handwerker kernsaniert und zum...

Ausstattung

Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler die sich in den einzelnen Wohnungen und Appartements befinden. Die Fenster des Bauwerks sind aus Holz gefertigt und mit Isolierglas ausgestattet. Als Innentüren sind weiße Bauelemente...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Appartement mit ca. 27m² ist derzeit frei. Die Jahreskaltmiete des Investments könnte nach dessen Vermietung wieder bei ca. 13.600-€ liegen.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrfage über das Portal oder...