Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Baden-Baden

Rarität! Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne - in TOP-Lage von Baden-Baden!

€ 980.000
Kaufpreis
303,90 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76534 Baden-Baden / Lichtental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 980.000 Preis/m² € 3.948,67

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Top-Lage von Baden-Baden, direkt an der Lichtentaler Allee.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Bezug

1.OG zum Bezug frei

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.03.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

216,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer der TOP-Lagen von Baden-Baden.
Das Erd- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, das Obergeschoss ist unbewohnt. Die Immobilie eignet sich also sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
An das im Jahre 1860 erbaute Haus wurde 1974/1975 angebaut, wodurch sich die...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

Geschäftszeiten
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Filiale Baden-Baden

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gt2h5q

Referenznummer: 175861

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