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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Thomas Schiffer

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026 ···

Nr. anzeigen

02681-789970

015229565233

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Windeck!

€ 165.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

589 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51570 Windeck / Rosbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rosbach, einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum mit mehreren Supermärkten, Metzgern, Bäckereien, Banken, mehreren Arztpraxen und vielem mehr. In 5 Minuten erreichen Sie Fußläufig den Kindergarten und die Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1939 in Massivbauweise auf einem ca. 589 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Platz für eine Familie, welche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage sucht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet...

Ausstattung

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Balkon mit schöner Weitsicht
- Voll unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Garage vorhanden
- Geräumiger Geräteschuppen
- Großzügige Rasenfläche hinter dem Haus
- Neue / unbenutzte Küche: ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann gerne zusätzlich erworben werden

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen...