Historischer Bahnhof zu verkaufen. Arbeiten und Wohnen in der Natur

Villa mit Parkgrundstück in Hennef zu verkaufen

Blick von der Terrasse in den Garten und die Natur

Blick in den seitlichen Garten (Photovoltaikanlage)

Gartenseite der Villa Ansicht von Sonenterrasse

Einliegerwohnung Wohnzimmer (Durchgang Schlafzimmer)

Seltene Gelegenheit - Villa mit Geschichte, Modernisiert, in der Natur aber stadtnah.

Blick vom eigenen Waldpfad auf die Aussenterrasse

Zwei große Mamutbäume auf dem Grundstück

Gemälde Strassenansicht (Künstlerin Elisabeth Schneider) Quelle: hennefer-inspirationen.de

Bröltalbahn vor der Einfahrt Bröl (Eckes Granini)

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Engels Immobilien

Herr Sebastian Engels

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0170 89 884 89

Gastronomie- und Hotelbetrieb in Hennef auf phantastischem Grundstück

auf Anfrage

Kaufpreis

498 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

4 501 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef (Sieg) / Bröl

(Allner)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen liegt im idyllischen Bröltal. Das Südgrundstück grenzt im Norden direkt an die B478 an. Über diese Bundesstraße erreicht man nach nur 3-4 Minuten Fahrzeit die Autobahnaschlussstelle Hennef-Ost. Hier befinden sich auch mehrere Geschäfte und Lebensmitteldiscounter. Nach weiteren 3-4 Minuten...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

1863

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
10 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1865

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.10.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

136,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen war Teil von Deutschlands erster öffentlicher Schmalspurbahn und wurde ursprünglich um 1865 errichtet und zuletzt 1986 umfassend saniert und modernisiert, sowie um einen Anbau erweitert. Die Fenster, die Heizung sowie die Bäder und Elektroanlage stammen aus dem Jahr 1986. Die Räume sind hell...

Ausstattung

- Historischer Bahnhof der Bröltalbahn (Deutschlands älteste öffentliche Schmalspurbahn)
- Einliegerwohnung mit ca. 64 qm vermietet (680 Euro warm)
- Süd-Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur (Brölauen)
- Küche Einlieger aus 2020
- Teeküche Büro aus 2019
- Fenster 1986
- Ölzentralheizung 1986...

Preisinformation

1 Carportplatz
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Historie:

Am 27. Mai 1862 eröffnete auf der Strecke Hennef-Ruppichteroth Deutschlands erste öffentliche Schmalspurbahn, die Bröltalbahn.
Zunächst ein Jahr lang noch im Pferdebetrieb und ab 1863 im Dampflockbetrieb. Der historische Bahnhof der Station "Bröl" steht hier zum Verkauf. Nach dem Krieg...