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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Romy Engelmann

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Nr. anzeigen

+49 341 25327304

+49 1514 3307154

2016 saniert! Südbalkon, Aufzug, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, PKW-Stellplatz u.v.m.

€ 230.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04318 Leipzig

(Anger-Crottendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 340,70

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Reudnitz, ein pulsierendes Juwel im Herzen von Leipzig, präsentiert sich als ideale Wohnlage für all jene, die das urbane Leben lieben, ohne dabei auf eine gewisse Ruhe und Wohnqualität verzichten zu wollen. Unweit der lebendigen Leipziger Innenstadt gelegen, bietet Reudnitz eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem historischen Ambiente: Diese ca. 75 m² große, exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1900. Nach einer liebevollen Kernsanierung im Jahr 2016 präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel, das mit einem...

Ausstattung

* saniert in 2016
* Südbalkon
* Aufzug
* eleganter Parkettboden
* Wannenbad
* separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
* PKW-Stellplatz im Innenhof
* zierende Stuckelemente

* Miteigentumsanteile: 56,16/1.000
* Hausgeld: 340,70 EUR - davon ca. 250,00 EUR umlagerfähig
* Jahresnettokaltmiete...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...