Frangen Immobilien

Frau Susanne Frangen

Wohn- und Geschäftshaus im Kreis Saarlouis. Anlageobjekt!

€ 495.000
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
6,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66793 Saarwellingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 x-fache Miete 13,75

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarwellingen in einer bevorzugten Lage.

Saarwellingen ist eine charmante Gemeinde im Saarland mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.000 Menschen. Die Wirtschaftskraft der Region ist mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen und Industriebetrieben solide
Saarwellingen ist gut an den...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1968

  • Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

94,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit sowie 2 Wohnungen langfristig vermietet! Attraktive Rendite.
Die vermietete Fläche umfasst 346m².
Das Gebäude umfasst einen ca. 154 m² großen Laden mit Café und Nebenräumen sowie zwei Wohnungen im 1. OG.
Die größere Wohnung mit ca. 130 m² Fläche erstreckt sich über 2 Etagen, die kleinere Wohnung hat...

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Ausstattung

Baujahr: 1968
Umbau 1990, Wasser und Strom erneuert
Grundstücksgröße ca. 282m²

EG Ladengeschäft mit Nebenräumen und Café, ca. 154m², langfristig vermietet

1. OG + 2. DG geräumige Wohnung über zwei Stockwerke mit Innentreppe, ca. 132m² 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, vermietet

1. OG...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitten wir um die vorherige Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frangen Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Lisdorfer Straße 6, 66740 Saarlouis

user

Frau Susanne Frangen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e4dk5v

Referenznummer: SLS240657

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