Ansprechpartner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

kleines Anlageobjekt in Wolmirsleben

€ 169.000
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
567 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39435 Wolmirsleben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 x-fache Miete 12,5

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Wolmirsleben, eine idyllische Gemeinde mit 1000 Einwohnern, liegt in der Mitte von Sachsen-Anhalt und ist Teil der Verbandsgemeinde Egelner Mulde im Salzlandkreis. Das Mehrfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur 200 Meter westlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie ist durch eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Garten
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 13.10.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Projekt als erste Renditemaßnahme für Ihr Portfolio? Oder als Erweiterung des Objektbestandes?

Alles möglich bei dieser Wohnimmobilie in Wolmirsleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Das derzeit vollvermietete Objekt wurde seit 2014 innen stetig in Schuss gehalten.

Die 4 Wohnungen (vormals 5...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Grillecke
- ruhige Lage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.524,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.524,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 239,00 m², vermietbare Fläche: 239,00...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpks5c

Referenznummer: UG-02441

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