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RenditeImmobilie 24

Herrn Olaf Baumgarten

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/63297300

Traumhafte Residenzwohnung am Yachthafen mit Balkon und Meerblick

€ 399.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23743 Grömitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 399.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester und zentraler Lage von Grömitz.

Der Strand befindet sich in ca. 100m Entfernung, Den Yachthafen erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.

Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Grün- und Parkanlagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Seeblick
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 02.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Residenzwohnung befindet sich in bester Lage von Grömitz nahe dem Yachthafen und ist nur ca. 100m vom Strand entfernt.

Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf das Meer.

Der gesamte Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad wurde in 2022 komplett saniert und auf den aktuellen Stand...

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Bad
- Dach aus 2023
- Heizungsanlage aus 2023
- Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad (Sanierung in 2022)
- Verkauf voll möbliert
- 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die...