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Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Herr Thomas Gruner

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023 ···

Nr. anzeigen

02303-104 2324

Charmantes EFH mit Potential sucht neue Eigentümer!

€ 266.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44319 Dortmund

(Wickede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 266.000

Preis/m²

€ 2.660

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der familienfreundlichen Stadt Dortmund, genauer im Stadtteil Wickede, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben einigen Kindergärten und Weiterführenden Schulen vor Ort, finden Sie auch ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

13.11.2024 bis 12.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

357,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Dortmund-Wickede. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1924 errichtet und bietet viele Vorteile. Das Objekt verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, einem wohnlich ausgebauten Dachboden (Studio) mit ca. 35m² und einer Teilunterkellerung.
Der liebevoll angelegte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Teichanlage
- Keller

Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1924 in Massivbauweise mit Walmdach (Dachziegel aus ca. 1988) errichtet.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, Küche, Ess- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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