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Frau Maren von Molitor

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Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

€ 660.000
Kaufpreis
81,07 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81677 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 660.000 Hausgeld € 506

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Rücklagen Stand 31.12.2022: 16.746,10 €

Lage

Die Immobilie in Bogenhausen besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung zum Mittleren Ring, der Autobahn A94 sowie zu dem öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig erreichbare S-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen erleichtern den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen sowie dem Münchner Zentrum. Diese Nähe ermöglicht nicht nur...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2018 bis 09.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen

Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 13 Parteienhaus mit Aufzug. Über den Flur erreicht man alle weiteren Räume. Die ideal geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen einen wohnlichen Charakter...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.070,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ungererstraße 75, 80805 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dmnf5u

Referenznummer: 1/20/020-021/013769

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