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ROSENGARTH IMMOBILIEN

Ulla Hauck

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Nr. anzeigen

+49 931 8804861

+49 176 20460654

Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt

€ 338.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

128 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97877 Wertheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 338.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Haus befindet sich in der Altstadt von Wertheim, einer historischen Stadt in Deutschland. Wertheim ist bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser und liegt am Zusammenfluss von Main und Tauber. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der
Wertheimer Altstadt wurde vermutlich im 18. Jahrhundert
erbaut. Die Bauweise des hinteren Gebäudeteils ist Massiv, der
vordere Teil ist in Fachwerk erbaut. Das Anwesen unterliegt
dem Ensembleschutz!
Der hintere Teil des Wohn und Geschäftshauses wurde in...

Ausstattung

EG:
- Ladengeschäft, WC
- Lagerfläche mit Zugang zum Gewölbekeller
OG
- 2 Zimmer Wohnung, Bad mit Wanne
- 1 Zimmer Wohnung, Bad mit Dusche
DG
- 3 Zimmer Wohnung, Bad mit Wanne

Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas Etagenheizungen
(die Mieter rechnen somit Gas und Strom direkt mit dem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere...