Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Herr Erik Falknberg
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Leben Sie Ihren Traum nahe dem Ullersdorfer Golfplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
Lage
Das absolute Highlight der Lage ist die fußläufige Distanz zum Ullersdorfer Golfplatz sowie zur Dresdner Heide, die den enormen Freizeitwert dieser Immobilie begründen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Restaurant und KiTa. Weiterhin gibt es auch eine Grundschule...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.04.2024 bis 20.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Es verfügt über 2 oberirdische Vollgeschosse, einen Dachboden und ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine technisch raffinierte Garderobe, die den Raum optimal ausnutzt. Vom Flur gehen links die mit hochwertigen Designer-Elementen (u. a...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard für das Baujahr 1995. Die Gasheizung wurde Ende 2023 in Auftrag gegeben, im März 2024 eingebaut und genießt somit gem. GEG für die kommenden 30 Jahre Bestandsschutz. Die Heizung betreibt 2 Kreisläufe, einen im Keller, der konventionelle Konvektionsheizkörper speist sowie...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Anbieter der Immobilie
Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Stresemannplatz 1, 01309 Dresden
Herr Erik Falknberg
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ewm35p
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