WÜBBENA IMMOBILIEN

Herr Dennis Janssen

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Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau in Friesland - Ideal zur Vermietung oder Eigennutzung

€ 175.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
221 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26725 Emden / Kolonie Friesland 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet in Emden, Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung sowie hohen Komfort.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

Sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.02.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

210,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Eigentumsgrundstück in Emden, Friesland. Im Jahr 1954 wurde ein Anbau hinzugefügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Eine Küche mit...

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Ausstattung

. Heizungsanlage im Jahr 2024 erneuert
. Dach im Jahr 2017 komplett erneuert
. Terrassenüberdachung und Zaun im Jahr 2017 erneuert
. Außenwände im Jahr 2017 neu verputzt und isoliert
. Anbau im Jahr 2016 zusätzlich isoliert
. Photovoltaikanlage (3,3 kW) zur Eigennutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Große Str. 86, 26721 Emden

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8sr5b

Referenznummer: Wi2024741

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