Seffen Immobilien GmbH

Herr Fabian Blau

**Traumhafter Grundriss: Bungalow mit riesigem Potenzial in ruhiger & zentraler Lage von Frechen**

€ 598.000
Kaufpreis
127,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
572,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50226 Frechen 
(Hücheln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Frechen-Hücheln liegt geografisch zwischen Königsdorf und Frechen-City. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen in Frechen-City sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Das große Frechener Krankenhaus...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute, aufgrund von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, in einem soliden Zustand. Das 572 m² große nord-süd Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer Stichstraße und bietet seinen neuen Bewohnern damit viel Ruhe und einen...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG/BESONDERHEITEN

- Bungalow in massiver Bauweise, Baujahr 1973

- massive Stahlbetondecke, Flachdach gedämmt 2002

- ca. 128 m² WFL im Erdgeschoss

- voll unterkellert (teilweise wohnlich nutzbare Nutzfläche)

- Kelleraußentreppe saniert 2003

- Gas-Zentralheizung mit...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Seffen Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Zeissstraße 2, 50859 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Fabian Blau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grzg5s

Referenznummer: K608

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