VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich

Herr Alexander J.N. Petrich

Wohlfühlort - Einfamilienhaus auf Traumgrundstück

€ 625.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
96450 Coburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlagen mit kurzen Wegen zum Bahnhof, dem Hochschulcampus, der Firma Brose und dem Klinikum.

Naherholungsgebiete wie der Callenberger Forst oder der Goldbergsee sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Die Lage ist äußerst ruhig.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

57,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.

Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch Rückzugsorte zum Relaxen.

Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Alexander J.N. Petrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8rk5d

Referenznummer: 24 214 002

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