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Expert Immobilien e.K.

Herr Helmut Hauser

Split-Level Architektenhaus mit eingewachsenen großem Grundstück am Burgberg in Erlangen

€ 1.190.000
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 609 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Burgberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.190.000

Provision für Käufer

3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am Burgberg in Erlangen, einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Erlangen.
In Sichtweite liegt der Erlanger Meilwald, die grüne Lunge Erlangens. Beste Voraussetzung um sich beim Joggen, Walken oder Wandern zu entspannen und erholen.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

Nach Kaufpreiszahlun

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst.

Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen.

Das Haus ist als sogenanntes Split-Level Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende...

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Ausstattung

Durch die Hanglage ist das Haus als sogenanntes Split-Level Haus mit verschiedenen Ebenen konzipiert.

Drei Kinderzimmer mit eigener Dusche und separatem WC liegen auf der ersten Ebene.

Einige wenige Stufen führen Sie zum Wohn- und Essbereich. Durch eine große Panoramaschiebetüre kommen Sie auf die überdachte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Geschäftszeiten
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Herr Helmut Hauser

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Online-ID: 2gnl65m

Referenznummer: 423_62_02

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