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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Wernigerode

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Nr. anzeigen

+49 3943 - 53 97 849

Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Ilsenburg

€ 159.000

Kaufpreis

73,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38871 Ilsenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 400

Preis/m²

€ 2.169

x-fache Miete

26,77

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ilsenburg (Harz) ist eine an der Ilse gelegene Kleinstadt am Nordharz, zugehörig zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie wurde 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Über die A 395 und die A 36 ist Ilsenburg schnell zu erreichen.Von hier aus sind Sie in wenigen Autominuten in den umliegenden Städten Wernigerode oder auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

63,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73,3 m² und ist derzeit vermietet für 495,-€ pro Monat. Das Objekt wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung erstreckt...

Ausstattung

Eigentumswohnung im Maisonette-Stil im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Wohnung im EG ca. 73 m² zur Zeit vermietet 495,-€/mtl.
Ruhige Lage
Diele im Erdgeschoss
schöner heller Wohnbereich ca. 20 m²
große Küche von ca. 11m²
Bad mit Duschwanne im Dachgeschoss
Schlafzimmer ca. 17 m² im Dachgeschoss...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...