Erich Panik Immobilien
Herr Erich Panik
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Nr. anzeigenAttraktive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage Ostseebad Warnemünde mit außergewöhnlicher Wohn- und Nutzfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Lage
Das Ostseebad Warnemünde ist einzigartig in Deutschland hinsichtlich Gestaltung, Historie, Natur und Abwechslungsreichtum.
Vorhanden ist ein großflächiger feinsandiger Strand zur Erholung, für Sport, Gastronomie, Surfschule. Lange Promenade als Bummelmeile, Kurhausgarten mit Europas modernster Konzertmuschel (lt...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2018 bis 01.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Jahr 1936 erbautes massives Wohnhaus mit sehr guter Optik und Charme.
Im Jahr 2001 erfolgte eine komplette Grundsanierung (inkl. Dämmung)
-Sommer 2017 Balkone neu
-Herbst 2019 Heizung neu
-Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und kompletter Anstrich des Hauses.
Die im Hochparterre befindliche Wohnung...
Ausstattung
-3 Zimmer, gut stellbar
-Bad mit Handtuchheizung und 90 cm Dusche (Duscholux Klarglas)
-Balkontür und alle Fenster elektrisch-akustisch gesichert
-Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr, Siemens)
-Sonnenterrasse
-Hobbykeller
-Wohnzimmer Parkett
-Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur Marmoleum...
Weitere Informationen
Wohn- und Nutzflächen
Wohnung 71,12 m²
Balkon (7,35 m²) 50% 3,68 m²
Terrasse (45,6 m²) 50% 22,80 m²
Gesamt 97,60 m² rd. 98 m²
Anbieter der Immobilie
Erich Panik Immobilien
Hermannstr. 24, 18055 Rostock
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jc225e
Referenznummer: 3067