VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Frau Marion Brettmann
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus plus 15 Garagen und Gewerbe in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur mit urbanem Leben und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die A46 und A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Remscheid, Wuppertal, Düsseldorf und Köln.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem ca. 1375 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von 401 m² verteilt sich auf sechs Wohneinheiten in vier Stockwerken. Zur Liegenschaft gehören 15 Garagen sowie eine ehemals zu Wohnzwecken genutzte Gewerbeeinheit, die sich im Innenhof...
Ausstattung
Wesentliche Modernisierungen:
- Wohnungsfenster: im 1. OG ca. 1990. Schallschutzfenster zur Straßenseite im EG ca. 2011, restliche Fenster ca. 1980
- Gasbrennwerttherme: ca. 2009
- Elektrik: ca. 2010
- Bad im 2. OG: ca. 1990, restliche Bäder: ca. 2010
Preisinformation
15 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.630,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 89.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Brühler Straße 111 A, 42657 Solingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hpzd5h
Referenznummer: 25 134 002