Mergenthaler Immobilien AG
Herr Jan Eisele
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Nr. anzeigenRarität! Zweifamilienhaus in Top Lage auf dem Galgenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Lage
Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund 57.000 Einwohnern liegt malerisch an der Rems und ist nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Waiblingen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit engen Gassen und Fachwerkhäuser, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.03.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Galgenberg. Zum Haus gehören zwei im Haus liegende Garagen und ein gemütlicher Garten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohneinheit genutzt/vermietet werden. Insgesamt gibt es drei Bäder und zwei Gäste WCs.
Erdgeschoss ca. 71m² Wohnfläche:
Der...
Ausstattung
Die Fenster sind Holz isolierverglast aus dem Baujahr, Kunststoffrollläden.
Die Sanitäreinrichtungen kommen aus dem Baujahr.
Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 1989.
Die Heizungsleitungen und die Heizkörper kommen aus dem Baujahr.
Die Wasser- und Abwasserleitungen kommen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9xd5u
Referenznummer: SP003
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