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Frau Andrea Aurbach-Rohr

Bezahlbare, naturnahe Wohnung gesucht? Hier könnten Sie fündig werden....

€ 210.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90596 Schwanstetten 
(Schwand)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

1,78 % inklusive 19 % MwSt.

Lage

Schwanstetten/Schwand liegt 15 km südlich von Nürnberg, an der Ausfahrt Rednitzhembach/Schwanstetten der B 2a und gehört zum Landkreis Roth, Regierungsbezirk Mittelfranken. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Buslinie 53 z.B. von Schwanstetten nach Nürnberg und zurück, Linie 676/677 von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2008 bis 16.10.2018

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das renovierte, angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 beherbergt drei 3-Zimmer-Wohnungen von denen die im Dachgeschoß befindliche zum Verkauf angeboten wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen bewegen sich in ortsüblicher Höhe.

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß und hat...

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Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Einbauküche
- Dachgauben
- Fliesenböden, in Wohn- und Schlafzimmer Laminat
- Kunststoffisolierglasfenster (3-fach) aus 2018/2019
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung und Badmöbeln
- braun furnierte Zimmertüren

- Kellerabteil abschließbar
- Waschküche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GWG - Geldwäschegesetz Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Boschweg 1, 91154 Roth

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Online-ID: 277qx52

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