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Piepel Immobilien, Rheine

Herr Christian Piepel

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Nr. anzeigen

+49(0)1520 9042637

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage von Rheine zum Kauf

€ 164.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48431 Rheine

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern, die verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal an die Westfalenmetropole Münster angebunden ist. Sie verfügt über alle erforderlichen infrastrukturellen und behördlichen Einrichtungen.
Fu?r Freizeitaktivitäten steht Ihnen unter anderem der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Hier wohnen 29 Eigentümer und 7 Mieter in einer angenehmen Gemeinschaft. Die beiden Gebäudekörper, Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3, verfügen jeweils über 18 Wohneinheiten und bieten Ihnen ein friedliches...

Ausstattung

Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 separates WC. Die 2017 durchgeführte Kernsanierung beinhaltet den Einbau 2-fach verglaster Kunststofffenster, hochwertiger Laminatböden und neuer Innentüren. Auch das innenliegende Bad mit Dusche und dem WC, wurden rundum aufwendig saniert.
Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld: € 330,- mtl.
Enthalten sind hier: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Winterdienst

Rücklagen 2023: 9.474,-€
Gesamtrücklage 2023: 323.936,-€

Mietzins: € 610,- / Monat

Das Angebot beruht auf...