Ansprechpartner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

Tolles kernsaniertes Anlageobjekt wartet NUR auf SIE

€ 1.198.000
Kaufpreis
535 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42277 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.198.000 Preis/m² € 171.142,86 x-fache Miete 17,83

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss für dieses Anlage-Objekt eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Barmen ist einer der zehn Wuppertaler Stadtteile. Zusammen mit dem heutigen Heijinghausen, Oberbamen und Teilen von Langerfeld-Bernburg bildete es einst die Stadt Bamen, die 1929 mit Elberfeld und mehreren anderen Städten und Gemeinden zum heutigen Wuppertal fusionierte.

Das Herz des lebendigen und weitläufigen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Erstbezug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem tollen kernsanierten Anlageobjekt und Mehrfamilienhaus- nur bei diesem schönen Objekt in Wuppertal Barmen werden Sie fündig!!!
Sie könnten Mieteinnahmen in Höhe von ca. 67.200 Euro pro Jahr erhalten.
Das Objekt wurde frisch Kernsaniert! Nun ist es bereit für Ihre Mieter!!!

Dieses...

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Ausstattung

!!!Kernsaniertes Anlage Objekt!!!

- 7 Wohnungen
- 1 Haus
- Zirka 535 m² Wohnfläche
- 6 Wohnungen ca. = 3.355 €
- 1 Wohnung DG ca. = 1.200 €
- 1 Haus ca. = 650 €
- Monatliche Miete ca.: 5.205 €
- Jährliche Miete ca. 62.460 €
- Jährliche Miete warm ca. 84.840 €

Folgende Sanierungen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA ENSEMBLESCHUTZ

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Herr Rolf Harle

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24zl25z

Referenznummer: vhi 13766

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