Gefra GmbH

Frau Frauke Nolting

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Schicke Maisonette-Wohnung , Neubau mit modernster Energietechnik, Kfw und WI-Bank-förderfähig!

€ 637.000
Kaufpreis
151,69 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseMarburger Straße 1
35085 Ebsdorfergrund 
(Beltershausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 637.000 Hausgeld € 350 2 Stellplätze, je € 13.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhig gelegen am Rande von Beltershausen und dennoch nahe an allem. Im Ort befinden sich Gaststätten, Spielplätze, ein Kinderarzt und eine Kita.
Im Nachbarort Heskem ensteht ein großes Einkaufszentrum und auch Dreihausen und vor allem Marburg sind nicht nur mit Auto und Fahrrad, sondern auch mit Nahverkehrsmitteln schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2025

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten ein schönes Häuschen, aber ohne großes Grundstück und der damit verbundenen Arbeit? Und Sie möchten etwas neues, ohne großartigen Sanierungsaufwand mit neuester Heiztechnik? Bieten wir Ihnen gern! Denn bei dieser schicken Neubau-Maisonette-Wohnung (französich für Häuschen) haben Sie den Charme eines eigenen...

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Ausstattung

Bodentiefe Duschen, Aufzug, große Dachterrasse, elektrische Rolläden, Kfz-Stellplatz, Ladestation für E-Autos, Kellerraum für jede Wohnung, Fahrradstellplätze, Luftwärmepumpe und Solaranlage für Eigenstrom, Fußbodenheizung.
Und natürlich Glasfaser, unverzichtbar in Zeiten von Homeoffice und Streaming!

Weitere Informationen

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Und noch was: Ab Herbst gibt es das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gefra GmbH

Westfälische Str. 41, 57368 Lennestadt

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Frau Frauke Nolting

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Online-ID: 2ase65f

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