Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenEin Haus für clevere Käufer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau.
Das Haus befindet sich in der Waldshuter Liedermatte, einem beliebten Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
* Bushaltestelle: ca. 10 m
* Waldshuter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
teilvermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 23.10.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,35 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Waldshut wird ein multifunktionales, gepflegtes Anwesen verkauft.
Von der Kapitalanlage über ein Generationenhaus bis hin zu einer cleveren Mischung aus beidem - die Voraussetzungen sind gegeben.
Die Fakten:
Das sinnvoll geplante Wohnhaus wurde 1954 auf einem ebenen, ca. 520 qm großen Grundstück gebaut...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 166,35 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1954
* Die Versorgungsleitungen des Dachgeschoss-Appartements
sind über einen stillgelegten Kaminzug geführt.
* Es gibt einen...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2gdu25h
Referenznummer: 124.354
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