giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Über den Dächern von Schwabing - Stadthaus mit Innenhof

€ 3.490.000
Kaufpreis
231,02 m²
Wohnfläche ca.
11,5
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80803 München / Schwabing 
(Schwabing-Freimann)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.490.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

München
Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit knapp 1,6 Mio Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands sowie eine der wichtigsten Metropolen Europas. Durch ihre sehr starke Wirtschaftskraft, den breitgefächerten Arbeitsmarkt und die hohe Lebensqualität ist München bereits mehrfach in die Top 10 der...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1890

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SCHWABING - DER ZUKUNFTSSICHERE STANDORT FÜR IHR INVESTMENT

Diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 231 m² Wohnfläche sowie ca. 117 m² Nutzfläche, inkl. ca. 77,56 m² Praxisräume, befindet sich auf einem ca. 410 m² großen Grundstück in München-Schwabing. Das Stadthaus (REH) stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1890 und...

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Ausstattung

** München Schwabing als lukrativer Investmentstandort

** Unwiederbringliche gewerbliche Nutzung der Räume im EG

** Alternativ können Praxisräume wieder als Wohnung genutzt werden

** Kernsanierung des Hauses in 1992

** Großzügiger Wohnbereich & schöner Innenhof

** Große Küche sowie...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kunigundenstr. 25, 80802 München

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfgq5c

Referenznummer: HpR-M-KX009-MoKi

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