GLC Glücksburg Consulting AG
Herr Claus-Dieter Stoldt
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Nr. anzeigenTop Objekt: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % zzgl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Sülldorfer grenzt westlich an Hamburg-Rissen, nördlich an Schenefeld, südlich an Hamburg-Blankenese und östlich an Hamburg-Iserbrook.
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Stadtstaat ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Der amtliche Name verweist auf die Geschichte Hamburgs als Freie Reichsstadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus hat eine Mietfläche von ca. 1.096 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1.322 m².
Die Immobilie besteht aus 14 gut geschnittenen Wohnungen mit ca. 680 m² und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 417 m² vermietbarer Fläche.
An der Seite des Objektes führt eine Zufahrt zur...
Preisinformation
24 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.170,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Das Bestandsgebäude wird im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***
Stichworte
Wohnfläche: 679,00 m², vermietbare Fläche: 1.096,00 m², Ladenfläche: 417,00 m²...
Anbieter der Immobilie
GLC Glücksburg Consulting AG
Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg
Online-ID: 2dku55s
Referenznummer: 152
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