GLC Glücksburg Consulting AG

Herr Claus-Dieter Stoldt

Top Objekt: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen

€ 4.200.000
Kaufpreis
1 096 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 322 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22589 Hamburg 
(Iserbrook)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.200.000 Preis/m² € 3.177 x-fache Miete 18,17

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Sülldorfer grenzt westlich an Hamburg-Rissen, nördlich an Schenefeld, südlich an Hamburg-Blankenese und östlich an Hamburg-Iserbrook.

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Stadtstaat ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Der amtliche Name verweist auf die Geschichte Hamburgs als Freie Reichsstadt...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1995

  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 24 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

93,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus hat eine Mietfläche von ca. 1.096 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1.322 m².

Die Immobilie besteht aus 14 gut geschnittenen Wohnungen mit ca. 680 m² und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 417 m² vermietbarer Fläche.

An der Seite des Objektes führt eine Zufahrt zur...

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Preisinformation

24 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.170,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***

***Das Bestandsgebäude wird im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***

Stichworte
Wohnfläche: 679,00 m², vermietbare Fläche: 1.096,00 m², Ladenfläche: 417,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GLC Glücksburg Consulting AG

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg

user

Herr Claus-Dieter Stoldt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dku55s

Referenznummer: 152

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