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In Galerie öffnen (26)

Lehmann Hueber Immobilien GmbH

Frau Maria Kapoutsou

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089 ···

Nr. anzeigen

089/54318348

0151-27634878

Familienwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

€ 565.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81539 München / Obergiesing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Hausgeld

€ 509,60

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

- Ruhige, aber zentrale Lage
- Rewe, Netto, Bäckerei und Restaurants fußläufig

- U-Bahn Station Wettersteinplatz (U1): ca. 8 Gehminuten
- U-Bahn Station Silberhornstraße (U2): ca. 9 Gehminuten
- Bus 54, 153, N43: ca. 2 Gehminuten
- Bus X30, X204: ca. 5 Gehminuten
- Tram 25, N27: ca. 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2025

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 02.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gut durchdachten 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur ins Auge, der Ihnen ausreichend...

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Zwei Balkone (West und Ost)
- Vollausgestattete Einbauküche
- Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen (40 x 40 cm)
- 3-fachverglaste Fenster und Balkontüren von 2014
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss

- Kellerraum ca. 9 qm
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3...