Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
Frau Felicitas Saevig
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Nr. anzeigenTeilweise frei werdendes 2-3-Familienhaus, begehrte Wohnlage, Hügelsheim, 2+1 Garagen - Grundstück mit 1149m² - Teil davon als Bauland denkbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht ebenso ein provisionspflichtiger Maklervertrag über 3,57%.
Lage
Das frei stehende Anwesen befindet sich in einer sonnigen, verkehrsberuhigten Lage im alten Ortskern von Hügelsheim.
Die Nachbarbebauung ist ebenfalls gepflegt und gelockert.
Die Infrastruktur ist gut. Viele Besorgungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit dem Rad getätigt werden.
Aldi, dm und Edeka...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1959
Bezug
Februar 2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.09.2022 bis 15.09.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verständnis: Das 1149m² große Grundstück kann vielseitig genutzt, wie früher als Nutz- und Ziergarten bewirtschaftet, Obst und Gemüse angebaut werden wie auch viel Platz zum Spielen, Leben und Feiern bieten. Es könnte gemäß Anfrage des Eigentümers wohl auch ergänzend bebaut wie auch später geteilt werden.
***Das...
Ausstattung
Die beiden Wohnungen im Parterre und Obergeschoss sind weitgehend identisch.
Es handelt sich um jeweils 3 Zimmer, die vom Flur ausgehen und einen kleinen, offenen Bereich, der im EG als Garderobe, im OG mit Durchreiche zur Küche als Essplatz genutzt wird.
Am Ende des Flurs befindet sich jeweils ein separates WC sowie...
Weitere Informationen
Sonstiges,Besichtigungstermine
Wir danken den Mietern des EG/DG, Fotos veröffentlichen zu dürfen und bitten um Verständnis, wenn die Mieter des OG keine Aufnahmen wünschen.
Besichtigungen finden natürlich statt.
Unser Exposé kann und soll Ihnen nur erste Eindrücke bieten, gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie...
Anbieter der Immobilie
Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
Sankt-Urban-Str. 17, 76532 Baden-Baden
Online-ID: 2glpa5s
Referenznummer: V-274-H22R-24-46
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