Singlewohnung im beliebten Viertel

€ 309.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50674 Köln

(Neustadt-Süd)

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Preise & Kosten

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€ 309.000

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Lage

Zentraler könnte die Lage nicht sein. Mitten im Geschehen des beliebten Komponistenviertels, zwischen Innenstadt und Zülpicher Platz, liegt die Beethovenstraße und dort die attraktive Wohnanlage mit insgesamt elf Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Lebens wie Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Einzimmerwohnung (WE 04) befindet sich auf der 3. Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem echtem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre...

Ausstattung

# Parkettboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer
# helle Bodenfliesen in der Küche (s. Beispielfoto)
# Hell gefliestes Badezimmer (s. Beispielfoto)
# Badewanne
# Balkon zum Innenhof
# (noch) Gasheizung/ Umstellung auf Fernwärme wurde beantragt
# neuer Aufzug
# Kellerabtei
# Wärmedämmfassade
#...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr 1953

Modernisierung/ Sanierung: 2024

Ausstattung: Standart

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 147,8...