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Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

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076 ···

Nr. anzeigen

07667 / 94 16 93 - 0

Entdecke Dein neues Zuhause, Kapitalanlage oder Eigennutzung, alles möglich...

€ 473.000

Kaufpreis

108,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79206 Breisach am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 473.000

Hausgeld

€ 577

Preis/m²

€ 4.371,94

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im charmanten Breisach am Rhein!

Diese schöne Etagenwohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, aber auch die Natur nicht missen möchten. Breisach am Rhein bietet Dir die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und gemütlicher Kleinstadt-Atmosphäre. Die historische Altstadt und der imposanten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

27.11.2023 bis 27.11.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecke Dein neues Zuhause in Breisach am Rhein! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2011 wartet darauf, von Dir erobert zu werden. Mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, ist genug Platz für Deine Wohnträume. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Dir und Deiner Familie wunderbare Rückzugsorte.

Zur...

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 15.000 € im Preis enthalten
- hochwertige und gepflegte Bodenbeläge
- großer Balkon
- Tolle, zentrale Lage
- Gäste WC
- Kabel-Sat-TV: vorhanden
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Moderne Fußbodenheizung
- Befeuerung...

Weitere Informationen

Sonstiges
W I C H T I G :

Lassen Sie sich von der aktuellen Höhe des Wohngeldes bitte nicht abschrecken. Dies liegt allein daran, dass nachweislich gem. Nebenkostenabrechnungen der Hausverwaltung, der Verbrauch an Wasser, Warmwasser/Heizung durch die Mieter (umlagefähig) überdurchschnittlich hoch ist...