IP-NRW Immobilien-Partner GmbH
Herr Felix Pellizari
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Nr. anzeigenVideo - Modernes Wohn- und Geschäftshaus direkt an der B7 zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Friedrich-Engels-Allee ist die innerstädtische Hauptverkehrsstraße zwischen Elberfeld und Barmen und Teil der Bundesstraße B7.
Der Wohn- und Gewerbekomplex Nr 311 liegt etwa mittig zwischen Barmen und Elberfeld. Es gibt kaum eine Straße, die stärker frequentiert ist als die B7.
Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr...
Das Haus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der B7 auf der Friedrich-Engels-Allee.
Im Jahr 1939 in massiver Bauweise erstellt, wurden diese Wohn- und Gewerbeeinheiten stets saniert und modernisiert, so das sie heute gehobenen Nutzungsansprüchen mehr als gerecht werden.
Erst in den letzten Monaten wurden...
Ausstattung
Zahlen und Fakten:
- Baujahr: 1939
- Grundstücksgröße: ca. 1.130 m²
- Wohn- und Gewerbefläche: ca. 1.820 m² (ca. 1.340 m² Gewerbe + ca. 480 m² Wohnen)
- 4 Gewerbeeinheiten + 3 Wohnungen
- Mieter Gewerbe: Briefzusteller, Sportstudio, Burger-Restaurant, Fachhandel für Autoteile
- Wohnungsgrößen: ca. 200m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die Stadt Wuppertal, liegt vor.
Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.
Unser Mieterservice:
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Anbieter der Immobilie
IP-NRW Immobilien-Partner GmbH
Aue 76, 42103 Wuppertal
Online-ID: 2gebn5k
Referenznummer: 2024-355
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