Ansprechpartner

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Herr Gerd Gruß

Dreifamilienhaus - geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalinvestment in Langerwehe - Schlich

€ 329.000
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
484 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52379 Langerwehe 
(Schlich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn A4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und in der Rureifel. Langerwehe hat ca. 15.000 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+
A
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise auf einem 484 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalinvestment mit Renditemöglichkeiten. Sie werden das Haus im Leerzustand erwerben.
Die ca. 202 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen. Die Erd-...

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Ausstattung

- Wohnfläche ca. 202 m²
- Umbauter Raum ca. 850 m³
- Grundstück 484 m²
- Je 1 PKW - Stellplatz / Garage
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Doppelisolierglasfenster
- Gas - Brennwertzentralheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Dreifamilienhaus kann in gegenseitiger Absprache ab dem 01.01.2025 übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz...

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Dokumente

file_pdfGrundriss, EG+OGangle_rightfile_pdfGrundriss, DG+Kellerangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markt 5, 50374 Erftstadt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gs9z5n

Referenznummer: C21_GGRU_40942

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