BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Robin Seybold
017 ···
Nr. anzeigenModerne Kapitalanlage in pulsierender Gegend!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Köln-Porz, in einer Sackgasse, die Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, ohne auf die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Geschosse
14 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.03.2018 bis 09.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern von Urbach!
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss mit viel Fläche für Entfaltung. Sie wachen auf und genießen Ihren ersten Kaffee auf der mit einer Glas-Front ausgestatteten Loggia - mit unverkennbarer Weitsicht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale stellen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:
- Vier Zimmer
- Vorne Leben, hinten Schlafen
- ca. 115 m² Wohnfläche
- Unverkennbarer Weitblick auf der 14. Etage
- Hausgeld ca. 558,00 €
- Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 bei ca. 1.240.000 €
- Modernisierungen im Jahr...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,52
Nettorendite Soll in %: 5,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.604,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.604,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hq3p5m
Referenznummer: BBI-9177