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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Onur Calar

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062 ···

Nr. anzeigen

0621/57 23 94 25

Bezugsfreie Familienoase mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, Garten und Garage inklusive

€ 449.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67069 Ludwigshafen am Rhein

(Oppau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Oppau liegt im Norden der Stadt und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau zum Kauf anbieten zu können. Das 1928 erbaute Anwesen auf einem ca. 360 m² großen Grundstück präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet historischen Charme mit moderner...

Ausstattung

- gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oppau
- sofort bezugsfertig
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Erker
- beheizter Wintergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Stellplatz für Waschmaschine
- 2 separate WCs
- Gas-Brennwertheizung
- Dachdämmung
- Wärme-Dämm-Verbundsystem
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und...