Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

***2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im Stadtteil Anger-Crottendorf***

€ 115.000
Kaufpreis
52,40 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04318 Leipzig 
(Sellerhausen-Stünz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 115.000 Preis/m² € 2.194,66 x-fache Miete 21,78

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Endenergieverbrauch

122,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten Stadt Leipzig befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung bietet auf 52,4 m² Wohnfläche 2 Zimmer, die sich ideal als Wohnung für Singles oder Paare eignen.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1910)
- Charmanter Altbau
- 2-Zimmer Wohnung
- Flur-Küche-Bad

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,59
Nettorendite Soll in %: 4,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Herr Patrick Schulz

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Online-ID: 2cwxe5z

Referenznummer: InterInvest-1815

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